الشروط والاحكام

الشروط والاحكام



الشروط و الأحكام العامة:

* يتمثل و ينحصر دور الموقع في توفير المساحة لصاحب العقار او الوسيط او من ينوب عنهما لعرض العقار للبيع او الاستثمار او التأجير، و لا نتحمل اي مسؤولية متعلقة بصحة البيانات المنشورة او نقصها او جدية اي من الاطراف المذكورة بما في ذلك المشتري او المستثمر او المستأجر او اي مسؤولية متعلقة بالتعاملات او النزاعات القانونية او القضائية ايا كان نوعها بين جميع الاطراف المشار اليها.
* نحن لا نمثل اي طرف من الأطراف المشار اليها اعلاه لا من قريب و لا من بعيد، و لا نقوم بأي دور تسويقي لأي منهم، و لا نتحمل تبعات اي خلافات او نزاعات قد تنشأ بينهم اياً كان نوعها.
* لا نتحمل مسؤولية التنسيق بين صاحب العقار او الوسيط او من ينوب عنهما و بين المشتري او المستثمر او المستأجر و على الطرفين التواصل فيما بينهما بشكل مباشر.
* لا نتحمل مسؤولية اي خلاف قد يحصل بين صاحب العقار او الوسيط او من ينوب عنهما و بين المشتري او المستثمر او المستأجر.
* لا نتحمل مسؤولية اي نقص او خطأ في البيانات المعلنة من قبل صاحب العقار او الوسيط او من ينوب عنهما من خلال هذا الموقع او في البيانات التي يقدمها المشتري او المستثمر او المستأجر لصاحب العقار او الوسيط او من ينوب عنهما من خلال تواصلهما المباشر، كما ننصح بالتأكد من صحة أرقام التواصل المنشورة في العرض أو الاعلان.
* لا نتحمل مسؤولية اي غش او احتيال او ابتزاز او اذى مادي او معنوي ايا كان نوعه و درجته قد يحدث بين اي من الاطراف المشار اليها اعلاه او جميعها او يلحق بعضها او جميعها، بما في ذلك زوار الموقع، بأي حال من الاحوال و في اي زمان او مكان كان، و سواء من خلال التواصل فيما بينهم عبر الموقع او من خارجه.
* على المشتري او المستثمر او المستأجر التأكد بنفسه من صحة ملكية العقار و جميع البيانات الخاصة به و اكتمالها، و لا نتحمل مسؤولية ذلك، كما لا نتحمل مسؤولية استرداد اي مبلغ مدفوع من قبل المشتري او المستثمر او المستأجر لصاحب العقار او الوسيط او من ينوب عنهما لأي سبب كان في حالة حدوث اي خلاف، بالاضافة لعدم تحملنا اي مسؤولية في حال حدوث اي نزاع قانوني بين الطرفين المذكورين.
* تخضع عمليات التعاقدات و نقل الملكيات في البيع و الشراء و الاستثمار و التأجير بين الاطراف المشار اليها لقوانين و انظمة كل دولة و منها تلك المتعلقة بحظر تملك او استثمار عقارات من قبل غير مواطني تلك الدول، و على كل طرف الانتباه لذلك، و لا نتدخل في تلك العمليات و لا نمثل طرفا فيها و على الاطراف التعاقد و الاتفاق فيما بينها رسميا وفقا للقوانين و الأنظمة المشار إليها و بدون تحميلنا اي دور في ذلك على الاطلاق.
* يرجى عند إدراج أي إعلان التأكد من أنه تم إدراجه في القسم المناسب، وبحيث تكون جميع التفاصيل متوافقة مع نوع العقار وعنوان الإعلان.
* هذا الموقع مخصص فقط لعرض العقارات بأنواعها و لا يسمح بعرض اي بضاعة او مواد اخرى او الترويج لمواد او سلع او مواقع الكترونية او نشر صور او مستندات او مواضيع اخرى لا علاقة لها بالعقارات كما يمنع الخوض في اي امور سياسية او حزبية او عقائدية او مذهبية او اي امور اخرى محرضة.
* يمنع نشر اي وصلة خاصة بموقع الكتروني حتى و لو كانت متعلقة بالإعلان المنشور او صاحبه او الوسيط او من ينوب عنهما، و سوف نضطر لحذف الاعلان في هذه الحالة و لو كان مدفوعا، و يستثنى من ذلك المساحات الاعلانية المخصصة للشركات و المؤسسات و الافراد.
*يمنع إدراج الصور التي عليها اسم او شعار مواقع مختصة بنشر إعلانات العقارات، بحيث يقوم صاحب الاعلان بنسخ الصور التي قام بنشرها في تلك المواقع ثم إعادة إدراجها في هذا الموقع.
*يمنع إدراج صور غير حقيقية لعقار، كالصور التي يتم تصميمها عن طريق الحاسوب أو ما شابه، أياً كان مصدرُها.
*يمنع إدراج صور أو مقاطع فيديو لعقار تتضمن امرأة بلباس مخالف للشرع أو تماثيل أو تصاوير محرمة أو ما شابه ذلك.
*يمنع إدراج مقاطع فيديو لعقار إدا اشتملت تلك المقاطع على صوت موسيقى.
* في حالة تضمن الإعلان صوراً، فإنه يجب أن تُرفق به صورة رئيسية، وإلا فإنه سيتم اختيار إحدى تلك الصور لتكون هي الصورة الرئيسية، وذلك لأن عدم اشتماله على صورة رئيسية سيظهره تلقائيا ً كإعلان بدون صورة، وهو ما يخالف الواقع.
*تخضع الصورة المدرجة في بروفايل المعلن لموافقتنا بشكل مطلق.
*يمنع نشر إعلانات بها أي إشارة إلى قرض أو رهن أو تمويل بنكي.
* لا نتحمل مسؤولية ما تحتويه الرسائل المرسلة عن طريق الزوار أو الأعضاء إلى صاحب الإعلان بالبريد الإلكتروني أو الواتساب.
* لا نتحمل اي مسؤولية في حالة حدوث اي انتهاك لحقوق الطبع او النشر لأي طرف من الاطراف المستخدمة للموقع من قبل اي فرد او جهة من الجهات.
* يتم مراجعة جميع محتويات الاعلان قبل الموافقة على النشر، و مع ذلك لا نتحمل اي مسؤولية نتيجة اطلاع الزائر على اي مواد لا تتناسب مع قيم الدين او الأديان او تخدش الحياء العام او قيم المجتمع، و على الزائر تحمل تبعات ذلك بنفسه.
* يمكنك عرض عقارك مجانا لغاية 3 اعلانات، ثم بعد ذلك يتم اختيار باقة مدفوعة، من ضمن باقات محددة، وهي باقات غير محدودة المدة، و اذا اردت تمييزه او اظهار صفة الاستعجال فإنه يلزم سداد رسوم مقابل ذلك بناء على المدة المطلوبة و التي يتم تحديدها من قبلك.
* تظهر الاعلانات المميزة والمستعجلة قبل الاعلانات العادية، وذلك خلال المدة المشار اليها، و ليس شرطا ان يكون ذلك على الصفحة الأولى، كما تظهر ضمن صفحات الاعلانات المميزة والمستعجلة العامة المخصصة لجميع الدول والتي تحتوي على جميع المعاملات و أنواع العقارات.
* المبلغ المدفوع مقابل الاعلان المميز او المستعجل يمثل الرسوم المطلوبة لعرض ذلك الاعلان ضمن الصفحات المشار إليها وخلال المدة المحددة من قبل صاحب الإعلان و لا يحق له المطالبة باستعادته او استعادة اي جزء منه بحجة عدم نجاحه في بيع او استثمار او تأجير عقاره أو تراجعه عن قرار العرض المذكور او بأي حجة كانت و بغض النظر عن المدة التي مضت على دفع الرسوم.
* هذا الموقع مخصص لعرض عقارات الدول العربية و تركيا فقط.
* لا يسمح بعرض نفس الاعلان اكثر من مرة و سيتم حذف الاعلان المكرر.
* لا يسمح بعرض عقارات الأراضي العربية المحتلة.
* تم وضع ضوابط للشركات و المؤسسات و الافراد الذين يقومون بنشر اعلانات او ادراج وصلات لمواقعهم في المساحات المخصصة لذلك، و لكن في المقابل لا نتحمل المسؤولية لأي عواقب قد تحدث في حالة قيام اي فرد او اي كان بالاطلاع على تلك الاعلانات او الدخول للمواقع المشار اليها.
* يتحمل الفرد او الشركة او المؤسسة او اي كان مسؤوليةَ قيامه بأي نشاط في الموقع مخالف لهذه القوانين، و لا يعذر بحجة عدم اطلاعه/اطلاعها عليها.

* يلتزم المُعلِن بتحديد وضع العقار، بأن يذكر أنه تم بيعه أو تأجيره أو استثماره، وذلك بعد مرور 7 أيام من تاريخ نشره، في حالة تم البيع أو التأجير أو الإستثمار.
* لا يحق للمُعلِن أو صاحب العقار أو من قام بتوكيل المُعلِن أن يطالب إدارة الموقع، وبأي حجة كانت، أن يطالبها بحذف أي إعلان قام المُعلِن بإرساله للنشر، حتى لو تم بيع العقار أو تأجيره أو استثماره بأي حال من الأحوال، وحتى ولو كان ذلك نتيجة وصول المشتري أو المستأجر أو المستثمر أو من ينوب عنهم، نتيجة وصولهم لإعلان آخر لنفس العقار في موقع إعلاني آخر.
* يحق لإدارة الموقع إدخال تعديلات على الإعلان في حالة وجود تناقضات في البيانات أو أخطاء كتابية أو بيانات غير منطقية أو ما شابه ذلك، بحيث تؤدي التعديلات إلى فهم الإعلان بشكل صحيح، كما يحق لها حذف أي إعلان مخل بالشروط أو به تناقضات كثيرة أو نواقص أو أخطاء كتابية كثيرة أو تم وضعه (الإعلان) في القسم الخطأ، وكل ذلك وغيره مما لم يُذكَر هنا، يخضع بشكل كامل لتقدير الإدارة.
ويشمل كل ذلك الإعلانات المدفوعة والإعلانات المجانية.
* عند اختيار إسم العضوية، يُمنَعُ استخدام أسماء غير حقيقية أو مركبة أو معقدة أو غير واضحة أو غير لائقة أو مأخوذة من أسماء أشخاص أو شخصيات أو تدل على مناصب، أو عبارات، أو أي اسم غريب، أو أي دلالة أو صفة غير مناسبة، ويُسمَحُ باستخدام الألقاب المناسبة.
ويخضع جميع ما تم ذكره أو لم يُذكَر، يخضع لتقدير الإدارة.
الشروط المتعلقة بإدراج روابط في المساحات الاعلانية المدفوعة:
* الرسوم المدفوعة هي في مقابل إدراج وصلة لموقع الشركة أو المؤسسة أو إدراج إعلان عام و ذلك للمدة الممنوحة لها و لا يحق لها المطالبة باسترداد تلك الرسوم أو بأي جزء منها لأي سبب كان بغض النظر عن المدة التي مضت على دفع الرسوم حتى لو تراجعت الشركة أو المؤسسة عن رغبتها في إدراج الوصلة أو الاعلان مباشرة بعد دفع الرسوم، كما يمنع إدراج أي وصلة أو إعلان لا علاقة له بالشركة أو مخالف لما تم الاتفاق عليه.
* على الشركات و المؤسسات الراغبة في إدراج وصلة لمواقعها أو إدراج إعلان تقديم تفاصيل عن نوعية السلع المعروضة بتلك المواقع أو نوع الاعلان حتى نتمكن من دراسة الطلب، و ذلك بإرسال نصية إلى البريد الالكتروني للموقع.
* يحق لنا إلغاء الاشتراك مباشرة إذا ما تبين أن موقع شركة أو مؤسسة ما يقوم بتسويق أو ترويج سلع محرمة أو غير مشروعة أو فاضحة أو تحتوي على صورة لامرأة حتى لو كانت بلباس شرعي أو شخص بلباس مخالف للشرع أو تروج لمواقع تقوم بعرض سلع محرمة أو غير مشروعة أو تحتوي على صور مشابهة لما تم ذكره أو تتطرق لأمور سياسية أو حزبية أو عقائدية أو مذهبية أو أي أمور أخرى محرضة أو منافية للفطرة أو الشرع أو مخالفة للاتفاق المشار إليه، و لا يحق لتلك الشركة أو المؤسسة المطالبة باستعادة الرسوم المدفوعة أو أي جزء منها بغض النظر عن المدة التي مضت على دفع الرسوم.
* تتحمل الشركة أو المؤسسة مسؤولية مخالفة الشروط و الأحكام المنصوص عليها أعلاه، و لا تعذر بحجة عدم اطلاعها عليها.
 
يحق لنا مراجعة هذه الشروط والأحكام وإضافة شروط وأحكام جديدة بين الحين والآخر دون الابلاغ عن ذلك. 
جميع حقوق الطبع والنشر محفوظة للموقع.